投稿日：2014年08月02日 作成者：田原 啓次
8月10日日曜日午前10時から12時30分の間 広島市でのマンション管理士無料相談会を行います。
広島市では今回が第69回ということで長いこと継続して開催していることに驚くとともにご協力いただける皆様に感謝です。
今回8月10日は暑い盛りということもあり時間が午前中になっているのでご注意ください。
■日時 平成２６年 ８月１０日（日）
■時間 午前 １０時００分～午後１２時３０分 (受付午前１２時まで)
■場所 広島市中区袋町６番３６号 広島市まちづくり市民交流プラザ
南棟５ Ｆ 研修室 C
■対象 分譲マンションの管理組合役員、区分所有者、居住者の方のあらゆる疑問や悩み･困りごとにお応えします。
※予約は必要ありません。お気軽においでください。
なお、事前に広島県マンション管理士会事務局まで、電話・ＦＡＸまたはメールにて相談内容をご連絡頂ければ、相応の準備をしてご相談をお受け致します。なお、管理規約など資料をお持ちの方は当日ご持参ください。
広島県マンション管理士会 事務局
住所：広島市中区宝町９－６ ２階
電話： ０８２－２４８－０１１０
Ｅ-mail info@hiroshima-mankan.com
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投稿日：2014年06月12日 作成者：田原 啓次
好評の広島県マンション管理士会主催の広島市での「第68回広島市マンション管理士無料相談会」が
平成26年6月15日(日)13:30〜16:30 ”広島市中区袋町6-36広島市まちづくり市民交流プラザ南棟3階会議室B”
にて開催されます。
マンション管理運営上のお悩みや問題点についてマンション管理士がご相談に対応させていただきます。
管理規約や総会議事録等関係資料をお持ちいただく方が的確なお答えができるのではないかと思います。
私は当日は予定がありますので参加いたしませんが、他のマンション管理士がご相談に対応させていただきます。
詳しくは添付の資料をご覧ください。
Microsoft Word – マンション管理士無料相談会6月
投稿日：2014年05月15日 作成者：田原 啓次
平成26年度の広島市住宅耐震診断補助制度の募集が始まります。
募集期間平成26年5月16日（金）から6月２日（月）の間です。
今年は分譲マンションは2棟の募集です。
下記概要に該当されるマンションで耐震診断を計画している管理組合の方は応募してください。応募多数の場合は抽選になるようです。
補助金は診断費用の3分の2 133万3千円を上限
以下、広島市ホームページより抜粋
○ 分譲マンション（広島市内にあり、次の要件のすべてに該当するもの）
・ 昭和56年5月31日以前に着工された分譲マンション
（延べ面積の２分の１以上を居住の用に供するものに限る。）
・ 構造が鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造又は鉄骨造
（壁式鉄筋コンクリート造及びプレハブ工法を除く。）
・ 区分所有者自らが居住する住宅戸数の割合が、全住宅戸数の２分の１以上
・ 地上階数が３以上
・ 耐震診断に必要な構造関係図書がある
・ 平成２６年７月末までに、耐震診断実施について管理組合の総会の決議が得られる分譲マンション管理組合
補助が受けられる耐震診断の方法も規定があります。簡易診断では補助はありません。
問合せ、申込は広島市都市整備局 住宅部 住宅政策課 ☎082-504-2292 FAX082-504-2308
詳細は広島市ホームページをご覧になってください。
投稿日：2014年04月16日 作成者：田原 啓次
今年は昨年より早く住宅金融支援機構の「マンションすまい・る債」の募集が開始されます。
平成26年度の応募受付期間は、平成26年4月23日（水）～平成26年10月9日（木）です。
細かい要件は色々ありますが、金利などメリットも多くあります。
総会決議も必要ですので早めに準備をしてください。
管理規約が整備されていること、長期修繕計画が作成されていること、また１戸当たりの修繕積立金の額に基準がありその額を満たさないと応募できない等が決められています。
この基準に対して到達していない管理組合はそれぞれ改善していくことが望ましいと思われます。
応募を検討することが、管理組合の現状の分析につながり一挙両得と言えます。
投稿日：2014年03月21日 作成者：田原 啓次
広島県マンション管理士会主催の『マンション管理士無料相談会』が4月13日（日曜日）13時30分から開催されます。場所はいつもと同じく広島市中区袋町６番３６号広島市まちづくり市民交流プラザ南棟3 Ｆ 会議室Ｂです。
マンション管理の専門家であるマンション管理士が管理組合の皆さんの様々なご相談に応じます。来場の場合は管理規約等の資料をお持ちいただくとより詳細なアドバイスも可能になりますのでよろしくお願いいたします。
管理会社との管理委託契約の見直しや管理規約の見直し、大規模修繕工事の進め方、専有部分と共用部分の適切な管理、総会運営など様々なお悩みがあると思います。マンション管理組合の運営についてアドバイスさせていただきます。
お待ちしています。
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投稿日：2014年02月18日 作成者：田原 啓次
9日の広島市に次いで今月は呉市においても広島県マンション管理士会主催のマンション管理士無料相談会を開催いたします。
日時：平成26年3月16日（日）
時間：午後1時30分〜午後4時30分
会場：呉市中央6丁目2番9号 つばき会館5階502号室
対象：分譲マンションの管理組合役員様、区分所有者様
組合運営について
管理規約について
管理委託契約について
大規模修繕工事について
長期修繕計画について
滞納について
共用部分の省エネについて
管理会社について等々……..
当日は管理規約や該当する総会資料などお持ちいただくと具体的なお話ができると思います。
広島市での相談会は欠席いたしますが、今回の呉市での相談会には私も参加する予定です。
投稿日：2014年02月04日 作成者：田原 啓次
好評の広島県マンション管理士会主催の「第66回広島市マンション管理士無料相談会」が
平成26年3月9日(日)13:30〜16:30 ”広島市中区袋町6-36広島市まちづくり市民交流プラザ南棟3階会議室B”
にて開催されます。
マンション管理運営上のお悩みや問題点についてマンション管理士がご相談に対応させていただきます。
管理規約や総会議事録等関係資料をお持ちいただく方が的確なお答えができるのではないかと思います。
私は当日は予定がありますので参加いたしませんが、他のマンション管理士がご相談に対応させていただきます。
投稿日：2014年01月18日 作成者：田原 啓次
新事務所に1月7日に引越を済ませ、こちらでの活動も10日が経過しました。
8日には一組のご相談者が来られさっそくソアラビジネスポートの共用ブースが役に立ちました。自宅では来所されての打ち合わせは難しいですから、入居したメリットを感じました。
また、コピー機やプリンターも整備されておりもちろん費用は必要ですがA3まで印刷でき大変便利です。
積極的に活動していきますのでよろしくお願いいたします。
今考えているのが当事務所としての無料相談会です。最初は隔月くらいのペースで土曜日もしくは日曜日、また平日（木曜日17:00〜）での開催も検討中です。利用できる施設や設備が身近にあると本当にありがたいですね。
新事務所所在地は
〒730-0803 広島市中区広瀬北町３－１１ 和光広瀬ビル ソアラビジネスポート
です。
http://soa-r.net/port/access.html
投稿日：2014年01月02日 作成者：田原 啓次
あけましておめでとうございます。今年は暖かい正月で初詣に出かけるのも楽ですね。
マンション管理士田原事務所では1月8日より自宅事務所から下記住所に移転開業いたします。
〒730-0803 広島市中区広瀬北町3-11和光広瀬ビルソアラビジネスポート
TEL：082-577-9034 FAX：082-553-0137です。
マンション管理組合のみなさんどうぞよろしくお願いいたします。ミーティングスペースや相談スペースもあります。落ち着いたら相談会も開催したいと考えています。管理組合で困りごとなどございましたらメールにてご一報ください。
投稿日：2013年12月02日 作成者：田原 啓次
広島県マンション管理士会主催のマンション管理士無料相談会も第65回となりました。日時は12月8日（日）午後3時〜6時です。
会場は 広島市中区袋町６番３６号 広島市まちづくり市民交流プラザ南棟3 Ｆ 会議室 です。今回は開始時間が午後3時となっていますのでご注意ください。
私もお待ちしています。