ご挨拶
広島市内、広島県内で唯一のプロナーズ認定のマンション管理士事務所です。2019年4月から広島市南区東雲本町に事務所を移転しました。
どうぞ、よろしくお願い申し上げます。
広島市内で唯一の「プロナーズの認定 マンション管理士田原事務所」です。 管理組合の運営には悩みがつきものですが、楽しいマンション管理組合にしましょう。
マンション管理のプロとして管理組合運営のお手伝いを致します。マンション管理会社でのフロントや管理職としての経験も積んでいます。修繕積立金の不足している管理組合においての大規模修繕支援や管理会社の見直しのプレゼンテーション運営、管理組合の業務監査や管理会社の業務監査等様々な場面でお役にたつと思います。
当事務所では管理組合様のご希望に応じご相談に対応させていただきます。初回は無料相談とさせていただきますのでどうぞご連絡ください。（要事前予約）
- 管理組合の役員、あるいは理事長に初めて就任したけど何をしたら良いのか、何から手をつけたら良いかと悩まれている新任の役員の皆さん、また何年も理事長や役員を続けているが交代が出来ず今年も継続して役員をやらざるを得ないと悩んでおられる管理組合役員の皆さん、管理組合の運営はかなり負担になってのではないでしょうか。そのような悩みの解決のお手伝いをさせてください。プロであり第三者であるマンション管理士がお話をお伺いすることで利害関係のない中立的なアドバイスも可能です。そこから様々な課題を紐解いていくことが可能になります。
- マンション管理会社に業務を委託している場合、管理組合の主体的運営は難しいことが多いのが現状です。管理会社もフロントの担当物件数や能力によって運営補助業務に相当のレベル差があると思われます。担当物件が多いと現場の管理員に大きな権限を渡してしまうことで管理員にまかせっきりになってしまうフロントマンも多く現場での金銭事故の発生する要因にもなるという現実が散見されます。このようなフロントマンに提案を期待することは難しいのではないでしょうか。このような現実に悩まれている役員の方も多いと思われます。マンション管理士が管理組合と管理会社の間に立ち適切なアドバイスすることで管理会社フロントも定型的な業務を確実、迅速に行うことが可能となります。管理組合、管理会社、マンション管理士の間で三方よしという（商売の）基本を実現できるのです。
- 管理組合の運営を適切に行うこと、そのお手伝いをさせていただくことが私どもマンション管理士田原事務所の仕事でありコンセプトです。管理組合が主体的に組合運営を行うため、マンション管理士は管理組合の側に立ち管理会社と管理組合との間をコーディネートし資料の確認や議事録案の確認等業務の進捗を管理、推進していきます。管理組合の継続的な運営を行うためにはマンション管理士の活用は有効です。マンション管理士の活用を理事会でご議論いただければ幸いです。
メールによるご相談（無料）を随時受け付けさせていただいております。業務案内をごらん頂き、お気軽にご相談ください。ご連絡いただきましたら詳しいお話をお伺いしご要望に合わせ適切な提案、お見積りをさせていただきます。提案お見積りまでは当然無償で対応いたしますのでご遠慮なく声をおかけください。
当事務所ではどなたが役員あるいは理事（長）になられても独自の経験並びにノウハウ、あるいは独自のネットワークにより、管理組合全体の合意形成を完遂し、継続するためのサポート体制を構築しております。プロナーズとは（有限責任事業組合）マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ(代表理事 川原一守氏)の略称で、「プロナーズ認定アドバイザー」とは国家資格マンション管理士試験に合格（合格率7～9％と難関な試験です。）しただけのペーパーマンション管理士とは一線を画し、合格後に、厳しい課題研修を修了し、かつその後も認定のための年間必須課題（継続研修等への参加、関連資格合格、現場実務、講演登壇）が課されており、日々実践的な自己研鑽を続けているマンション管理士にのみに与えられるもので、プロナーズは実務レベルでは日本で最高レベルのクオリティーを誇る即戦力のマンション管理士集団と、業界内外で、高く評価されております。まずメールにて、ご連絡ください。
メールによるご相談（無料）を随時受け付けさせていただいております。業務案内をごらん頂き、お気軽にご相談くださいませ。じっくりその効果をお見極めください。